ozgen.work Finansal & İmar Simülatörü
İstanbul İlçe bazlı güncel birim maliyetler, kentsel dönüşüm paylaşım oranları ve yatırım geri dönüş analizi.
ozgen.work v4.2 Canlı Motor Aktif
Bölge m² Birim Maliyet
28.500 ₺
Toplam Proje Maliyeti
71.250.000 ₺
Tahmini Satış Geliri
145.000.000 ₺
Net Proje Kârı (% Marj)
73.750.000 ₺ (%51)
24 Aylık Proje Nakit Akışı & Maliyet Projeksiyonu
Yeni İnşaat Alanı (KAKS ile)
3.600 m²
Hak Sahibine Düşen Daire
28 Daire (A+)
Müteahhit Kalan Pay
Ortalama Kira Yardımı (18 Ay)
3.240.000 ₺
ozgen.work AI Parsel Raporu Hazır
Tapu Kadastro ve İBB İmar Müdürlüğü verileriyle anlık senkronize edilmiştir.
Seçkin İmar & Gayrimenkul Portföyü
ozgen.work algoritmik metraj denetiminden geçirilmiş A+ gayrimenkuller.
A+ Rezidans
Bakırköy Sahil Kuleleri
Bakırköy, İstanbul
320 m²
Net Alan
4.5+1
Oda Sayısı
Deniz
Manzara
Ticari İmarlı
Levent Plaza Katı & Parsel
Beşiktaş, İstanbul
850 m²
Net Alan
E: 3.5
İmar Emsal
A+ Plaza
Sınıf
Kentsel Dönüşüm
Bağdat Caddesi Dönüşüm Parseli
Kadıköy, İstanbul
1.450 m²
Arsa Alanı
%60
Hasılat Payı
Hazır
Ruhsat
ozgen.work yapay zeka mimarı
7/24 Akıllı İmar ve Proje Asistanına Danışın
İstanbul imar yönetmelikleri, KAKS oranları, kat mülkiyeti kanunu veya ozgen.work motorunun hesaplama metodolojisi hakkında merak ettiğiniz her şeyi anında sorun.
Anında Yanıt
Resmi Mevzuat Uyumlu
Küresel Basın ve PropTech Medyasında Biz
ARCHDAILY
BLOOMBERG HT
ARCHITECTURAL DIGEST
PROPTECH GLOBAL
HÜRRİYET EMLAK